Thanh Hóa tập trung tháo gỡ “điểm nghẽn” phát triển nhà ở xã hội
VOV.VN - Phát triển nhà ở xã hội và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp là chủ trương lớn của Đảng và Chính Phủ nhằm bảo đảm an sinh xã hội và tăng trưởng, phát triển bền vững. Thời gian qua việc phát triển nhà ở xã hội trên trên cả nước nói chung và tỉnh Thanh Hóa nói riêng vẫn chưa đạt như kỳ vọng.nhà
Phát triển nhà ở xã hội chưa như kỳ vọng
Nhà ở xã hội là một chính sách quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi của người lao động, người thu nhập thấp và những người có khó khăn trong việc sở hữu nhà. Những năm qua, nhiều chính sách của Nhà nước đã phần nào giải quyết được vấn đề này.
Tại Quyết định số 338/QĐ- TTg của Thủ tướng Chính phủ về “Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2023. Theo Đề án, đến năm 2030 tỉnh Thanh Hóa phải hoàn thành ít nhất 13.787 căn. Trong đó, giai đoạn 1, từ năm 2021-2025 hoàn thành 6.287 căn hộ; giai đoạn 2, từ 2026-2030 hoàn thành 7.500 căn hộ.
Căn cứ mục tiêu thực hiện Đề án, tỉnh Thanh Hóa triển khai thực hiện 27 dự án, hiện có 13 dự án đã và đang triển khai thực hiện với tổng 12.248 căn hộ và 14 dự án đang lựa chọn chủ đầu tư dự kiến đầu tư khoảng 7.596 căn hộ.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, tính hết năm 2024, tỉnh Thanh Hóa đã xây dựng được 2200 căn hộ và đưa ra thị trường. Theo dự kiến, trong năm 2025, tỉnh Thanh Hóa dự kiến sẽ có thêm 1.764 căn hộ nhà ở xã hội sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, lao động.
Cũng theo Sở Xây dựng, dự kiến có 1.764 căn hộ sẽ hoàn thành trong năm 2025 từ 6 dự án đang được triển khai trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa như, dự án nhà ở xã hội thuộc dự án số 1 trung tâm thành phốThanh Hóa, dự án nhà ở xã hội phường Quảng Thành, dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, tại phường Quảng Thắng có 2 dự án nhà ở xã hội và dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn.
Trong khi đó, theo Quyết định 444/QĐ- TTg của Thủ tướng Chính Phủ, trong năm 2025, tỉnh Thanh Hóa được giao chỉ tiêu hoàn thành 5.249 căn hộ nhà ở xã hội, như vậy cho thấy số căn hộ dự kiến hoàn thành từ các dự án đang triển khai nêu trên mới đạt 33% chỉ tiêu được giao, còn thiếu 3.485 căn.
Tập trung tháo gỡ “điểm nghẽn” để phát triển nhà ở xã hội
Việc triển khai Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030 là nhiệm vụ chính trị hết sức quan trọng nhằm thực thi chính sách an sinh xã hội, đảm bảo an cư lạc nghiệp của người dân.
Mặc dù tỉnh Thanh Hóa hiện đứng thứ 2 cả nước về tỷ lệ dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công xây dựng so với mục tiêu kế hoạch được giao. Thế nhưng, hiện nay tỉnh Thanh Hóa cũng đang gặp nhiều khó khăn để hoàn thành chỉ tiêu được giao do gặp nhiều khó khăn vướng mắc liên quan đến trình tự thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, bố trí đất đai, giải phóng mặt bằng và nguồn vốn chính sách đáp ứng nhu cầu vay để mua, thuê nhà ở xã hội còn hạn chế.
Nhằm đáp ứng mục tiêu kế hoạch đề ra, tỉnh Thanh Hóa tập trung tháo gỡ những “điểm nghẽn” để phát triển nhà ở xã hội như, đề nghị các chủ đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm tập trung tối đa nguồn lực triển khai ngay việc đầu tư xây dựng ở các dự án có đầy đủ điều kiện về mặt bằng, đơn cử, đối với 3 dự án, nhà ở xã hội thuộc dự án số 1 trung tâm Thành phố Thanh Hóa, nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn và nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành. Nếu cả 3 dự án này hoàn thành trong năm nay, tỉnh Thanh Hóa sẽ có thêm 3.526 căn hộ, đảm bảo vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Bên cạnh đó, tỉnh Thanh Hóa tăng cường trách nhiệm người đứng đầu cấp ủy, chính quyền các địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng phục vụ triển khai các dự án xây dựng nhà ở xã hội, việc sắp xếp ổn định dân cư khu vực có nguy cơ cao lũ ống, lũ quét, sạt lở đất và việc hỗ trợ xây dựng, sửa chữa nhà ở cho các hộ chính sách.
Chính sách đầy đủ, vì sao xây dựng nhà ở xã hội vẫn có nhiều điểm nghẽn?
VOV.VN - Nhiều năm nay, nhà ở xã hội là (NOXH) một trong những giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập trung bình và thấp. Tuy nhiên, dù đã có chính sách hỗ trợ và hành lang pháp lý đầy đỷ, quá trình triển khai phân khúc này vẫn còn nhiều rào cản, điểm nghẽn, cản trở quá trình xây dựng.
