Sẽ giải quyết vấn đề nảy sinh trước thời hạn thu hồi đất nông nghiệp

Tại buổi họp báo, ông Đào Trung Chính – Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai – Bộ Tài nguyên - Môi trường cho biết: Vấn đề được dư luận đang quan tâm hiện nay là thu hồi, giao đất nông nghiệp cho các hộ gia đình, tổ chức, cá nhân.

Theo quy định của pháp luật về đất đai, đối với đất trồng cây nông nghiệp hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, chúng ta thực hiện chủ trương giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân từ 15/10/1993. Như vậy, với thời hạn giao đất 20 năm thì đến cuối năm 2013 sẽ hết thời hạn. Các quyết định này được quy định trong Điều 20 - Luật Đất đai 1993, được tiếp tục khẳng định ở Khoản 1, Điều 67 - Luật đất đai 2003.

Đồng thời trong các quy định của pháp luật về đất đai cũng cho biết, chủ trương sẽ tiếp tục giao đất nông nghiệp đã được khẳng định nhất quán. Khi hết thời hạn, nếu người sử dụng đất tiếp tục có nhu cầu sử dụng đất và trong quá trình sử dụng đất chấp hành đúng pháp luật về đất đai thì mới tiếp tục được sử dụng. Quyết định này tiếp tục được khẳng định ở Khoản 1 - Điều 67 - Luật Đất đai năm 2003.

Về thủ tục, Bộ Tài nguyên Môi trường đang dự kiến trình Chính phủ thông tư để xử lý. Đối với người sử dụng đất, trước khi hết hạn sử dụng đất 6 tháng, họ phải làm đơn gia hạn sử dụng đất.

Tuy nhiên, đang có một vấn đề nảy sinh là người dân có quyền tiếp tục sử dụng đất không có khả năng thể thế chấp, chuyển nhượng do thời hạn còn 1 năm. Vấn đề này, Bộ Tài nguyên Môi trường sẽ thống kê và kiến nghị Chính phủ yêu cầu Bộ Tư pháp chỉ đạo các cơ quan công chứng, chứng thực tiếp tục công chứng cho người dân khi thực hiện các quyền thế chấp, chuyển nhượng… Đồng thời yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước tiếp tục chỉ đạo các cơ quan tín dụng cho hộ gia đình, cá nhân tiếp tục vay vốn để sản xuất. Trước khi làm các thủ tục về chuyển quyền, thủ tục thế chấp, người sử dụng đất đem giấy chứng thực sử dụng đất đến cơ quan quản lý đất đai để chỉnh lý thời hạn đến năm 2033.

Dự kiến, trong tháng 6 Bộ Tài nguyên Môi trường sẽ trình Chính phủ dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) để sớm trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

Tại cuộc họp báo, Tổng cục Đất đai cũng công bố một số nội dung về tiến độ và kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tiến độ sửa đổi Luật đất đai 2003…/.