Nhiều địa phương "găm" quỹ đất xây nhà ở xã hội, khi sáp nhập mới lộ ra
VOV.VN - Nhiều địa phương còn cố tình “găm” lại quỹ đất không báo cáo lên lãnh đạo địa phương, cho đến khi thực hiện việc sắp xếp lại đơn vị hành chính, quỹ đất này mới “lộ” ra.
Liên quan đến nhiều khó khăn về việc các TP lớn như Hà Nội, TP.HCM quỹ đất dành cho nhà ở xã hội (NOXH) không có nhiều, vì vậy việc tiếp cận quỹ đất gặp nhiều khó khăn. Thậm chí, nhiều địa phương còn cố tình “găm” lại quỹ đất không báo cáo lên lãnh đạo địa phương, cho đến khi thực hiện việc sắp xếp lại đơn vị hành chính, quỹ đất này mới “lộ” ra, ông Lê Văn Bình - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, hiện nay, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đang được quan tâm hàng đầu. Đối với NƠXH có quy định được miễn tiền sử dụng đất. Việc giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án NƠXH không qua đấu thầu là một chính sách rất mới nhằm thúc đẩy phát triển NƠXH.
"Về quỹ đất xây NƠXH, Luật Đất đai 2024 có nhiều đổi mới trong đó dành quyền chủ động hoàn toàn cho địa phương, trung ương chỉ kiểm soát chỉ tiêu các loại đất như đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất quốc phòng an ninh…Câu chuyện vẫn là vấn đề địa phương quy hoạch NƠXH như thế nào? NƠXH không có nghĩa là làm ở chỗ đất đầu thừa đuôi thẹo mà cần tìm quỹ đất đáp ứng được nhu cầu của người dân về khoảng cách di chuyển. Như vậy với thu hút được doanh nghiệp và người dân tham gia”, ông Lê Văn Bình nhấn mạnh.
Cũng theo ông Bình, tới đây, sau khi sáp nhập địa giới hành chính, các địa phương nên rà soát bố trí quỹ đất hợp lý cho nhu cầu NƠXH. Nếu bố trí quy hoạch không tốt dễ dẫn đến tình trạng xây nhà xong rồi nhưng không bán được. Trong khi, có nơi thì phải xếp hàng làm thủ tục.
Địa phương bố trí quỹ đất còn doanh nghiệp cũng nên khảo sát địa điểm, giá đất, xác định được nhu cầu của cư dân ở nơi thực hiện dự án. Các địa phương nên linh động trong việc bố trí quỹ đất để xây nhà. Đồng thời, mở rộng loại hình NƠXH cho thuê, để nhiều đối tượng có thể tiếp cận, duy trì được quỹ nhà lâu dài để phục vụ nhu cầu ăn ở và làm việc.
Dự kiến sau khi bỏ cấp huyện, cấp xã mới sẽ có "siêu quyền" về quản lý đất đai
VOV.VN - Cơ quan quản lý đang đề xuất nhiều quy định mới sau khi phân cấp phân quyền theo chính quyền hai cấp. Đặc biệt, trong đó UBND cấp xã mới sẽ có thêm nhiều thẩm quyền quản lý đất đai.
