Nhà ở xã hội tại TPHCM hiện chỉ chiếm 3% diện tích sàn xây dựng nhà ở

Đây là thông tin được đại diện Sở Xây dựng TPHCM đưa ra tại hội thảo “Phát triển các mô hình đô thị và bài toán nhà ở” tổ chức sáng nay 6/1 tại TPHCM.

Phòng Phát triển nhà và Thị trường bất động sản – Sở Xây dựng TPHCM cho hay, từ 2016 – 2020, trên địa bàn có 23 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng cung ứng hơn 1 triệu m2 sàn nhà ở ra thị trường (tương ứng khoảng 17.900 căn hộ). Trong khi đó, nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn này lên tới 80.000 căn hộ.

Theo đề án phát triển nhà ở tại TPHCM, đến năm 2030, với hơn 11 triệu người, diện tích nhà ở bình quân đầu người của thành phố là 26,5 m2/người. Để thực hiện mục tiêu này, trong 5 năm tới, thành phố sẽ đa dạng hoá các phương thức đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó, ưu tiên sử dụng vốn ngân sách để xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Đồng thời, TPHCM cũng rà soát, sử dụng phần diện tích 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại trên 10 hecta để triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Hiện Sở Xây dựng TPHCM đang theo dõi 65 dự án nhà ở thương mại có quy mô trên 10 hecta, tổng diện tích đất hơn 197 hecta, quy mô khoảng 146.500 căn hộ nhà ở xã hội đang thực hiện.

Theo ông Phạm Đăng Hồ, Trưởng Phòng Phát triển nhà và Thị trường bất động sản – Sở Xây dựng TPHCM, nguyên nhân khiến nhà ở xã hội tại TPHCM chiếm tỷ trọng thấp (chỉ khoảng 3% tổng diện tích sàn xây dựng) là do khan hiếm quỹ đất; thủ tục pháp lý còn rườm rà, phức tạp. Thời gian tới, khi TPHCM hoạch định được quy hoạch đô thị sẽ xác định được những khu vực ưu tiên hàng đầu để xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có cả thành phố Thủ Đức.

“Ưu tiên quỹ đất trong các thành phố mới thuộc TPHCM sẽ dành cho nhà ở xã hội để thu hút dân cư và tập trung phát triển lĩnh vực này. Tỷ lệ này chúng tôi đang tính toán để nâng lên, dự kiến phát triển khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025”, ông Phạm Đăng Hồ thông tin./.