Rà soát nhà chung cư TP.HCM sau dư chấn trận động đất ở Myanmar
VOV.VN - Cục Giám định Nhà nước về các công trình yêu cầu báo cáo tình trạng nhà chung cư ở TP.HCM, rà soát các nhà chung cư liên quan tới phòng, chống động đất.
Sau dư chấn của trận động đất Myanmar, cư dân tại chung cư Diamond Riverside (Phường 16, Quận 8, TP.HCM) đã phản ánh tình trạng gạch lát sàn bị bong và tường xuất hiện nhiều vết nứt kéo dài. Cư dân các chung cư khác cũng phản ánh về hiện tượng rung lắc.
Cục Giám định Nhà nước về các công trình (thuộc Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ đã có công văn gửi UBND TP.HCM yêu cầu báo cáo tình trạng hàng trăm căn hộ ở chung cư Diamond Riverside bị nứt tường, bong tróc nền nghi do rung chấn từ trận động đất vừa qua.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu rà soát toàn bộ các chung cư trên địa bàn TP.HCM liên quan đến phòng, chống động đất.
Đối với các công trình chung cư tại Việt Nam, thiết kế chống động đất là một trong những yêu cầu bắt buộc nhằm đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng, đặc biệt trong các khu vực địa chất không ổn định.
Tại Điều 91 của Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020) hay tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9386:2012 và quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 02:2022/BXD đều đưa ra các quy định, tiêu chuẩn về thiết kế công trình chịu động đất kể cả việc đánh giá nguy cơ động đất, tính toán tải trọng động đất và thiết kế cấu trúc phù hợp.
Nhà chung cư còn được áp dụng quy chuẩn Việt Nam 02:2022/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về số liệu điều kiện tự nhiên dùng trong xây dựn an toàn chống động đất. Các tiêu chuẩn này yêu cầu đánh giá nguy cơ, tính toán tải trọng động đất, và thiết kế kết cấu phù hợp.
Nhà chung cư hình thành trong tương lai khi nào được mở bán?
VOV.VN - Theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023, nhà chung cư hình thành trong tương lai phải đáp ứng đủ các điều kiện cần thiết mới được mở bán.
Những vấn đề pháp lý cần lưu ý khi giao dịch nhà chung cư
VOV.VN - Khi giao dịch nhà chung cư, ngoài vị trí, giá cả, tiện ích... người dân cần chú ý một số vấn đề pháp lý.
