Những đòn bẩy kích hoạt chu kỳ tăng giá mới

Là nhà đầu tư có hơn 10 năm kinh nghiệm tại thị trường bất động sản Hà Nội, anh Lê Quang Hùng đặc biệt yêu thích Ocean City. Trong số các quỹ căn cuối cùng đang mở bán, anh Hùng lựa chọn xuống tiền tại San Hô - “thị trấn bên biển” với lợi thế áp đảo về hạ tầng kết nối và khả năng khai thác thương mại.

“San Hô hội tụ những yếu tố mà tôi tìm kiếm ở một bất động sản đầu tư: hạ tầng đồng bộ, tiện ích đẳng cấp, cộng đồng cư dân hiện hữu và dư địa tăng giá rõ rệt”, anh Hùng chia sẻ. Theo anh, chỉ trong hơn một năm qua, giá trị của các sản phẩm San Hô đã ghi nhận mức tăng đáng kể, không phải từ kỳ vọng mà xuất phát từ các yếu tố hiện hữu cả trong và ngoài khu.

Thực tế, một trong những động lực lớn thúc đẩy giá trị bất động sản tại Ocean City nói chung và San Hô nói riêng là tiến độ triển khai các công trình hạ tầng trọng điểm phía Đông Thủ đô. Cụ thể, dịp 19/8 tới, 2 cây cầu nghìn tỷ Ngọc Hồi và Trần Hưng Đạo sẽ đồng loạt được triển khai xây dựng. Đến tháng 12/2025, cầu Mễ Sở cũng được khởi công. Tuyến song hành Vành đai 4 dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2025, trong khi Vành đai 3.5 cũng đã hẹn ngày về đích trong năm nay, giúp mở rộng phạm vi và gia tăng tốc độ kết nối liên vùng.

Việc hạ tầng đồng loạt hoàn thiện là những bảo chứng vàng cho tiềm năng gia tăng giá trị của các bất động sản có vị trí kết nối tốt như San Hô. Bởi ngay trong lòng đại đô thị, San Hô nằm giữa hai trục đại lộ rộng tới 52m, gồm Đại lộ Ngọc Trai và Đại lộ San Hô, kết nối trực tiếp tới Vành đai 3.5 và mạng lưới giao thông liên vùng.

Bên cạnh đó, San Hô còn hưởng lợi thế tăng giá nhờ cú hích từ loạt tiện ích đã ấn định ngày khai trương tại đại đô thị. Trong đó phải kể tới Vincom Mega Mall Ocean City - tổ hợp mua sắm, giải trí quy mô gần 70.000m2, sẽ chính thức đi vào vận hành từ 22/8 tới.

Việc các đại tiện ích lần lượt đi vào vận hành không chỉ nâng tầm chất lượng sống và thu hút thêm cộng đồng cư dân về ở thực, mà còn gián tiếp gia tăng giá trị bất động sản khi dòng khách, dòng tiền và sức sống thương mại ngày càng hiện hữu rõ rệt.

Vị trí trung tâm - Nơi dòng người và dòng tiền hội tụ

Tọa lạc tại “trái tim” Vinhomes Ocean Park 2 - mảnh ghép chiến lược của đại đô thị Ocean City, San Hô còn sở hữu vị trí đắc địa: phía trước là tổ hợp biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới VinWonders Wave Park, kế bên là 3 tuyến phố thương mại quốc tế K-Town, Little Hong Kong và Làng Sake, cùng tổ hợp cao tầng gồm 15 tòa chung cư cao cấp sắp bàn giao.

Nhờ đó, San Hô không chỉ là điểm kết nối nhanh đến các đại tiện ích, mà còn là nút giao chiến lược trong hành trình di chuyển, tiêu dùng, nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân dự kiến lên tới 200.000 người. Đây chính là nền tảng hình thành dòng tiền bền vững và tạo đà tăng giá cho bất động sản.

Chưa hết, với vị trí kế cận 3 tuyến phố thương mại lớn, San Hô sẽ đón trọn dòng khách mua sắm, du lịch, nghỉ dưỡng mỗi ngày. Các căn liền kề tại đây vừa có thể ở, vừa khai thác kinh doanh đa dạng ngành hàng - từ F&B, cửa hàng đặc sản đến lưu trú ngắn hạn. Cộng hưởng cùng hàng loạt sự kiện, lễ hội được chủ đầu tư tổ chức thường xuyên, San Hô đã trở thành điểm đến sôi động quanh năm, vượt qua giới hạn mùa vụ mà nhiều bất động sản khác gặp phải.

Thêm điểm cộng lớn chính sách tài chính linh hoạt cho sản phẩm liền kề sẵn sàng bàn giao tại San Hô: hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn, lãi suất 0% trong tối đa 24 tháng, ưu đãi thanh toán sớm lên đến 11%, ưu đãi VinClub tới 1,7% hay ưu đãi tới 8% áp dụng cho 99 căn đầu tiên từ 19/6. Nhờ đó, với vốn ban đầu chỉ từ 3 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có cơ hội sở hữu một căn nhà phố San Hô với tiềm năng kinh doanh rộng mở.

Thực tế cho thấy, bất động sản tại các vị trí có giá trị du lịch, giải trí thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với khu vực lân cận. Trong khi đó, San Hô hiện vẫn đang ở giai đoạn đầu chu kỳ tăng giá, là cơ hội vàng để nhà đầu tư đón đầu giai đoạn bùng nổ của thị trường.

Không phải là những cơn sốt nhất thời, giá trị của San Hô đến từ nền tảng thực tế: nơi cư dân đang dần về ở, tiện ích đi vào hoạt động, hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp và dòng khách liên vùng ngày càng rõ nét. Với tiềm năng còn nhiều dư địa, “thị trấn bên biển” này đang là điểm đến sáng giá cho nhà đầu tư trong chu kỳ tăng trưởng kế tiếp.

Khám phá mô hình đô thị thương mại và du lịch trong lòng Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2 ở phía Đông Hà Nội đã hội tụ đủ các yếu tố của một trong những đại đô thị phức hợp đẳng cấp thế giới đầu tiên của Việt Nam.