Lộ diện nhiều công trình không đủ điều kiện xây dựng ở đường Nguyễn Tuân, Hà Nội

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 1

Công trình cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội (thuộc Dự án Cải tạo, mở rộng tuyến phố Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) do UBND quận Thanh Xuân làm chủ đầu tư.

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 2

Quy mô dự án xây dựng mở rộng theo quy hoạch phần còn lại của tuyến đường Nguyễn Tuân đoạn từ ngõ 162 Nguyễn Tuân đến nút giao đường Nguyễn Trãi chiều dài hơn 673 m chiều rộng 21, vỉa hè mỗi bên 3m.

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 3

Theo ghi nhận của phóng viên, dù nhà thầu đang trong quá trình thi công mở đường nhưng đã xuất hiện loạt nhà dân xây dựng công trình không đúng quy định của thành phố.

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 4

Cụ thể, sau thu hồi giải phóng mặt bằng những diện tích này không còn đủ điều kiện diện tích mặt bằng để xây dựng công trình. Thế nhưng công trình bê tông kiên cố vẫn mọc lên cao 2 tầng.

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 5

Theo tìm hiểu của phóng viên, các hộ dân này có quyết định thu hồi đất trước ngày UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 61/2024/QĐ-UBND quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn TP Hà Nội.

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 6

Thế nhưng, phần đất còn lại khoảng 6m2-10m2 này vẫn vô tư xây dựng bất chấp quy định hiện hành.

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 7

Công trình không đủ diện tích xây dựng được thực hiện trước khi phá dỡ công trình phía trước. Các công trình này cũng không được chính quyền cấp phép.

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 8

Theo đại diện chủ đầu tư dự án, việc thu hồi đất các hộ dân được thực hiện đúng theo phạm vi dự án. Các diện tích không đủ theo quy định phải hợp thửa mới được cấp phép xây dựng, trường hợp nếu không hợp thửa thì phải có dự án khác để thu hồi.

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 9

Điều đáng nói, những căn nhà không đủ điều kiện được xây kiên cố, thậm chí cao 2 tầng đến nay vẫn ngang nhiên tồn tại sẽ làm xấu cảnh quan đô thị của tuyến đường Nguyễn Tuân sau khi hoàn thành, cho thấy UBND quận Thanh Xuân vẫn chưa thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội tại Quyết định 61/2024/QĐ-UBND quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn TP Hà Nội.

lo dien nhieu cong trinh khong du dieu kien xay dung o duong nguyen tuan, ha noi hinh anh 10

Theo đó, các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại đối với đất ở, thửa đất sau thu hồi có ít nhất một cạnh tiếp giáp tuyến đường giao thông và có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 15m2, kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng dưới 3m; Đối với thửa đất sau thu hồi không có lối đi và có diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa cũng sẽ không được tồn tại. Đối với đất khác, thửa đất sau khi thu hồi có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 50m2 không đủ điều kiện tồn tại...