Hiện trạng dự án nhà ở tại Bắc Ninh dính loạt vi phạm

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 1

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện dự án Khu nhà ở xã Phù Khê, thị xã Từ Sơn (nay là phường Phù Khê, TP Từ Sơn). Theo đó, việc xin ý kiến cộng đồng dân cư về điều chỉnh quy hoạch chi tiết chưa đảm bảo theo trình tự, thủ tục quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 và Quyết định số 292 ngày 27/6/2014 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Trách nhiệm này thuộc về Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn.

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 2

Đối với nội dung thuyết minh chưa có đánh giá đầy đủ về phòng cháy chữa cháy (PCCC), trách nhiệm thuộc về đơn vị tư vấn là Công ty TNHH Kiến trúc xây dựng Đông Dương.

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 3

Bên cạnh đó, sau khi điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án đấu giá từ 15ha xuống còn 7,8ha, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn không thực hiện công khai quy hoạch điều chỉnh chi tiết. Việc này vi phạm nguyên tắc công khai, minh bạch trong quản lý đô thị và quyền được thông tin của người dân.

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 4

Ngoài ra, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn cũng không thực hiện cắm mốc đồ án quy hoạch theo quy định tại Quy hoạch đô thị năm 2009 và Thông tư 15 ngày 27/8/2010 của Bộ Xây dựng quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị.

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 5

Phòng Quản lý đô thị TP Từ Sơn khi thẩm định đã không phát hiện một số lỗi của đồ án quy hoạch như không đầy đủ nội dung theo quy định về xin ý kiến cộng đồng dân cư và đánh giá về PCCC, thể hiện sự thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị…

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 6

Cũng theo kết luận thanh tra, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn, UBND phường Phù Khê, UBND TP Từ Sơn đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất để thực hiện đấu giá khi chưa thực hiện bồi thường, hỗ trợ và di chuyển mộ mã trên khu đất dự kiến đưa ra đấu giá.

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 7

Tại dự án có 2 trường hợp thực hiện việc xây dựng không đúng mẫu nhà được duyệt. Hình ảnh ngôi nhà có kiểu dáng giống biệt thự.

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 8

Thanh tra cũng chỉ ra nhiều vi phạm của Công ty Đại An và các đơn vị liên quan trong quá trình thi công xây dựng. Kết quả thanh tra chỉ ra giá trị chênh lệch khối lượng thi công và các chi phí khác giảm trừ là 843,5 triệu đồng (bao gồm cả VAT) dẫn đến, Công ty Đại An phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước số tiền gần 316,6 triệu đồng.

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 9

Từ kết quả thanh tra, kiến nghị các cơ quan, tổ chức liên quan xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có khuyết điểm được nêu trong kết luận thanh tra và xử lý theo thẩm quyền.

du an khu nha o tai bac ninh dinh loat vi pham hinh anh 10

Yêu cầu UBND TP Từ Sơn chỉ đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị xem xét, xác minh, thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Tất Thắng, Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh và Công ty Đại An trong công tác thi công, nghiệm thu công trình…